Ihre Immobilie zuverlässig im Blick
Mit der Objektbetreuung von Küstenpartner behalten Sie Ihre Ferienimmobilie oder Ihren Zweitwohnsitz in Ostholstein auch aus der Entfernung im Blick. Vereinbarte Sichtkontrollen, digitale Fotoberichte und ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort sorgen dafür, dass erkennbare Auffälligkeiten zeitnah dokumentiert werden.
Küstenpartner führt die vereinbarten Kontrollen persönlich durch, informiert Sie über festgestellte Auffälligkeiten und stimmt erforderliche nächste Schritte mit Ihnen ab. So erhalten Sie eine verlässliche Immobilienbetreuung vor Ort, ohne für jeden Termin selbst anreisen zu müssen.
Regelmäßige Objektkontrollen
Bei den vereinbarten Kontrollterminen werden die zugänglichen Innen- und Außenbereiche Ihrer Immobilie optisch überprüft. Der genaue Kontrollumfang wird bei der Objektaufnahme gemeinsam festgelegt. Nach jedem Kontrollgang erhalten Sie einen digitalen Statusbericht mit aussagekräftigen Fotos.
Anreise- und Abreise-Service
Auf Wunsch bereitet Küstenpartner Ihre Immobilie nach einem zuvor vereinbarten Ablauf auf Ihre Anreise vor oder stellt nach Ihrer Abreise den festgelegten Abwesenheitszustand her. Dazu können Lüften, das Öffnen oder Schließen von Rollläden, die Einstellung der Heizung nach Ihrer Vorgabe, eine Verschlusskontrolle sowie die Dokumentation vereinbarter Zählerstände gehören.
Post-, Paket- und Einkaufsservice
Auf Wunsch leert Küstenpartner den Briefkasten, leitet Post nach Vereinbarung weiter, nimmt angekündigte Pakete entgegen und hinterlegt diese in der Immobilie. Auch Einkäufe nach abgestimmter Liste und vereinbartem Budget können vorbereitet werden. Warenkosten, Porto und sonstige Auslagen werden zusätzlich berechnet.
Präventionskontrollen und Schadensminimierung
Längere Abwesenheit kann besonders in der kalten und feuchten Jahreszeit zu unbemerkten Problemen führen. Küstenpartner kontrolliert vereinbarte Bereiche, dokumentiert sichtbare Auffälligkeiten und führt zuvor festgelegte einfache Maßnahmen nach Ihrer Vorgabe durch.
Technische Prüfungen der Heizungs-, Wasser- und Elektroanlage bleiben qualifizierten Fachbetrieben vorbehalten. Bei Auffälligkeiten informiert Küstenpartner Sie.
Kontrollen vor und nach Sturm und Unwetter
Bei angekündigtem Sturm oder Starkregen kontrolliert Küstenpartner nach Verfügbarkeit vereinbarte Verschlüsse und Außenbereiche. Einfache Sicherungsmaßnahmen erfolgen nur nach Ihrer Freigabe sowie bei sicherer Anfahrt, Wetterlage und Zugänglichkeit.
Nach dem Wetterereignis dokumentiert Küstenpartner sichtbare Veränderungen mit Fotos. So können Folgeschäden möglicherweise begrenzt und die nächsten Schritte auf einer verlässlichen Grundlage entschieden werden. Welche Bereiche dabei berücksichtigt werden, zeigt die Checkliste zur Kontrolle eines Ferienhauses nach einem Sturm.
Schlüssel- und Zutrittsservice
Wenn Handwerker, Versorger oder andere von Ihnen beauftragte Dienstleister Zugang zur Immobilie benötigen, kann Küstenpartner die Schlüsselübergabe und den Vor-Ort-Termin nach vorheriger Vereinbarung koordinieren.
So müssen Sie nicht für jeden einzelnen Termin selbst anreisen. Nach dem Termin erhalten Sie eine Rückmeldung über den vereinbarten Ablauf.
Unabhängige Dienstleisterkoordination
Küstenpartner führt keine eigenen Reparatur- oder Handwerksarbeiten aus. Falls ein Fachbetrieb benötigt wird, unterstützt Küstenpartner Sie bei der regionalen Suche, Terminabstimmung und organisatorischen Begleitung.
Die Entscheidung über die Beauftragung und die entstehenden Kosten bleibt bei Ihnen. Küstenpartner erhält keine Vermittlungsprovisionen von Handwerks- oder Dienstleistungsbetrieben und kann Ihre Interessen deshalb unabhängig vertreten.
Transparente Prozesse und Dokumentation
Nach jedem Einsatz erhalten Sie einen digitalen Bericht mit:
- Datum und Uhrzeit der Kontrolle
- überprüfte Bereiche
- aussagekräftige Fotos
- festgestellte Auffälligkeiten
- Hinweise auf möglichen Handlungsbedarf
- Digitale Dokumentation abgestimmter Maßnahmen
Die Dokumentation schafft Transparenz und ermöglicht Ihnen, Entscheidungen auf einer nachvollziehbaren Grundlage zu treffen.
Klare Grenzen schaffen Sicherheit
Die Leistungen von Küstenpartner umfassen vereinbarte Sicht- und Plausibilitätskontrollen. Sie ersetzen keine technische Wartung, Begutachtung durch einen Sachverständigen oder Prüfung durch einen zugelassenen Fachbetrieb.
Bei erkennbaren Auffälligkeiten informiert Küstenpartner Sie und koordiniert auf Wunsch die mit Ihnen abgestimmten nächsten Schritte. Nicht zugängliche Bereiche werden im Bericht ausdrücklich gekennzeichnet.
Objektbetreuung in Ihrer Region
Informieren Sie sich über die persönliche Objekt- und Immobilienbetreuung sowie die örtlichen Rahmenbedingungen in Ihrem Teil Ostholsteins.
Welche Betreuung passt zu Ihrer Immobilie?
Je nach gewünschter Kontrollhäufigkeit und Leistungsumfang stehen verschiedene Betreuungspakete sowie einzeln buchbare Leistungen zur Verfügung. In einem unverbindlichen Erstgespräch werden Standort, Objektart, Dauer Ihrer Abwesenheit und die für Sie sinnvollen Kontrollen gemeinsam geklärt.